[Chia Sẻ] Kinh Nghiệm Xây Nhà Trọn Gói Giá Rẻ & Chất Lượng

Tâm lý chung của nhiều gia đình là muốn xây nhà giá rẻ nhưng chất lượng phải tốt. Dưới đây là một số kinh nghiệm quý báu mà tophomes.vn tổng hợp được để giúp gia chủ có thể xây nhà trọn gói với giá cả phải chăng.

Lý do nên lựa chọn xây nhà trọn gói là gì?

Dịch vụ xây nhà trọn gói có rất nhiều ưu điểm đáng để mọi người biết đến. Một vài ưu điểm khi xây nhà trọn gói mà bạn nên biết:

• Giúp tiết kiệm thời gian cho những gia chủ bận rộn. Đơn vị thầu sẽ sẽ giúp bạn xử lý mọi thứ liên quan đến công trình xây dựng. Nhà đầu tư cũng không cần thường xuyên có mặt. Đơn vị thầu sẽ báo cáo tiến độ công việc thường xuyên cho bạn. Dù công việc đã được giao cho chủ thầu nhưng bạn tuyệt đối không nên lơ là.
• Tổng chi phí xây nhà minh bạch và lập dự toán chính xác. Nhà thầu có tay nghề và kinh nghiệm vững vàng sẽ báo giá cụ thể cho bạn. Đặc biệt, nhiều đơn vị thi công thường kết hợp với nhiều cơ sở cung ứng vật tư để có được giá tốt mà chủ đầu tư không cần phải tự mua.
• Chất lượng công việc được đảm bảo vì đơn vị thi công có nhân viên giám sát công việc ở tất cả các khâu. Điều khoản hợp đồng thiết kế và xây dựng minh bạch, giảm thiểu chi phí xây dựng tối đa.
• Yêu cầu kỹ thuật về thẩm mỹ công trình nhà ở sẽ được thực hiện đúng theo bản vẽ thiết kế bởi đội ngũ thi công.

Xây nhà trọn gói phải chuẩn bị những gì?

Dịch vụ xây nhà trọn gói là một loại hình dịch vụ mà các công ty xây dựng sẽ đề xuất các ý kiến và thực hiện giúp cho gia chủ có một ngôi nhà đẹp mà tiết kiệm thời gian, công sức, chi phí. Sau đây là một số yếu tố cần thiết khi xây nhà trọn gói giá rẻ:

Giấy phép xây dựng

Trước khi thực hiện xây nhà, bạn cần chuẩn bị xin giấy phép từ cơ quan chức năng. Tiếp đó cần chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng với đầy đủ một loạt giấy tờ như sau:

• Đơn đề nghị cấp phép xây dựng.
• Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất theo quy định của pháp luật.
• Bản vẽ thiết kế của dự án xây dựng.
• Bản cam kết đảm bảo an toàn cho công trình liền kề với dự án xây dựng.

Thiết kế

Muốn ngôi nhà có vẻ đẹp và chất lượng hoàn hảo thì hồ sơ thiết kế đóng vai trò đặc biệt rất quan trọng. Bạn có thể thuê hồ sơ thiết kế ở một đơn vị thiết kế nào đó hoặc từ nhà thầu xây dựng bạn sẽ thuê trọn gói. Đặc biệt, hồ sơ xây dựng phải đảm bảo các yêu cầu về kỹ thuật, kiến ​​trúc và giá trị thẩm mỹ. Ngoài ra, bạn có thể sử dụng những hồ sơ này để ước tính chi phí một cách chính xác nhất, tránh phát sinh chi phí sau này trong quá trình xây dựng.

Dự toán chi phí

Chi phí xây dựng ảnh hưởng đến quy mô, thẩm mỹ và hoàn thiện, vì vậy hãy lên kế hoạch đầu tư trước. Chi phí dự toán bao gồm: chi phí nhân công, vật liệu, quản lý,… Chính vì điều này, dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ ra đời như một giải pháp tối ưu cho nhiều gia chủ.

Triển khai tiến hành thi công

Sau khi đã xong các bước trên, đơn vị thầu sẽ chuẩn bị mặt bằng xây dựng, dựng lán trại, tập kết máy móc xây dựng. Tiếp đó, công việc quyết định tính vững chắc của công trình là thi công phần thô. Sau khi thi công phần thô là giai đoạn hoàn thiện công trình. Tùy thuộc vào tay nghề của người thợ và sự đầu tư vật liệu hoàn thiện của gia chủ thì mức độ thẩm mỹ của ngôi nhà quyết định.

Thực hiện nghiệm thu và công tác bảo hành

Công trình được hoàn thiện sẽ được nghiệm thu để đảm bảo đúng thiết kế và chất lượng thi công được tốt nhất. Việc nghiệm thu này sẽ được thực hiện bởi khách hàng theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng.

Hoàn công

Bước cuối cùng trong việc xây nhà trọn gói là hoàn công. Việc hoàn công này sẽ đòi hỏi các giấy tờ như sau: giấy phép xây dựng, hồ sơ thiết kế thi công, bản vẽ thi công, hợp đồng xây dựng,…

Xem thêm >>> Báo giá thi công nhà phố chi tiết & chính xác nhất [Cập nhật 2023]

Kinh nghiệm xây nhà trọn gói giá rẻ nhất định bạn phải biết

Để mang đến cho bạn những thiết kế tuyệt hảo và tiết kiệm chi phí nhất, Tophomes với nhiều năm kinh nghiệm xây dựng xin chia sẻ với các bạn một số lưu ý khi xây nhà trọn gói giá rẻ vô cùng quan trọng sau đây:

Dự toán về chi phí xây nhà

Để xây nhà trọn gói giá rẻ mà vẫn đảm bảo chất lượng, trước hết bạn cần được tư vấn bởi các nhà thầu xây dựng. Họ sẽ tư vấn cho bạn cụ thể từ A đến Z để bạn có thể biết mức chi phí mà bạn cần phải bỏ ra là bao nhiêu. Từ đó họ sẽ lập một bản dự toán chi phí xây nhà cho bạn một cách cụ thể nhất.

Chuẩn bị kỹ về hồ sơ thiết kế nhà

Có rất nhiều gia chủ có rất nhiều ý tưởng và dự án hay trong đầu, nhưng không biết bắt đầu từ đâu hoặc tiến hành như thế nào. Bạn nên chuẩn bị kỹ hồ sơ thiết kế cho ngôi nhà. Bạn có thể nhờ bộ phận thiết kế chuyên nghiệp lên bản vẽ chi tiết phù hợp với mình. Đó là cơ sở quan trọng cho quá trình xây dựng sau này.

Hợp đồng thi công

Hợp đồng thi công là giấy tờ pháp lý quan trọng giúp hiện thực hóa những cam kết của hai bên. Vì vậy, bạn phải đưa tất cả cam kết, mong muốn của mình vào hợp đồng giấy trắng mực đen. Trong hợp đồng thi công cần lưu ý một số hạng mục sau:

• Tiến độ thi công công trình và thời gian hoàn thiện.
• Vật liệu xây dựng.
• Giá thành xây dựng và chiết khấu phần trăm.
• Trách nhiệm của đơn vị nhà thầu và chủ đầu tư.
• ….

Lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói uy tín, giá rẻ

Trước khi tiến hành xây nhà, bạn cần tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè xung quanh để có thể tìm được một nhà thầu uy tín và có trách nhiệm. Nếu không thể tìm được, bạn có thể lựa chọn những công ty xây dựng có giấy phép kinh doanh, có đủ tư cách pháp lý và chức năng hành nghề.

Xem thêm >>> Công ty xây nhà trọn gói – Đâu là đơn vị uy tín & chất lượng cao?

Lời kết

Một căn nhà đẹp chắc chắn là nơi nghỉ ngơi thoải mái cho bạn sau một ngày làm việc mệt mỏi. Hy vọng rằng những kinh nghiệm khi xây nhà trọn gói giá rẻ từ chuyên gia của tophomes.vn sẽ giúp bạn có được ngôi nhà như mơ của mình. Hãy tham khảo và lựa chọn đơn vị uy tín, giá tốt như Tophomes để có thể hỗ trợ bạn xây dựng mái ấm trong mơ nhé!